Si vous ne pouvez pas lire cette page, cliquez ici

RPX IEIF Logements Paris Ile de France


le 7 janvier 2014
Le prix des logements quasi stable en octobre

L’indice RPX IEIF Logements Paris Île-de-France progresse de 0,8% en octobre après une hausse de 3,6% en septembre. Le nombre de transactions sur les douze derniers mois diminue de 8,6% par rapport aux douze mois précédents. L’indice se situe 1,6% au-dessus de son niveau de début d’année.
La progression d’octobre 2013 est notable comparée à la baisse de 2,1% enregistrée en octobre 2012 et à celle de 4,2% enregistrée en octobre 2011. Sur une base trimestrielle l’indice gagne 1,3% tandis qu’il chutait de 3,1% un an auparavant. Sur une base annuelle il est en recul de 0,4% contre 0,3% de progression il y a un an.
Le marché est en déséquilibre chronique depuis mars 2010 avec un écart très élevé entre le compartiment des biens chers et celui des biens bon marchés, matérialisé par un rapport élevé entre le sous-indice du troisième quartile et celui du premier quartile. Ce rapport a culminé à 2,38 en juin 2012, à comparer avec une moyenne historique de 1,97. Il est de 2,26 en octobre, en baisse rapide depuis juin. La volatilité des variations quotidiennes de prix sur 30 jours calculée sur une base annualisée a chuté à 4,8% fin octobre contre 8,4% fin septembre, sa moyenne historique se situe à 4,2%.


au 31 octobre 2013 Cours
(Base 1000 en 2002)
Sur un mois
Sur 12 mois Depuis le
1er janvier 2013
Prix 4 928,3 +0,8 % -0,4 % +1,6 %
Source : IEIF
Télécharger le graphique historique des prix de l'indice RPX Logements Paris Ile-de-France.
L'indice est représentatif du marché des transactions sur les logements neufs et anciens, appartements et maisons, en Île-de-France sur une base journalière à partir d’informations extraites des contrats de vente certifiés par les notaires et d’une technologie développé par la firme américaine Radar Logic adaptée au cas français par l’IEIF. Il représente un prix médian au mètre carré après filtrage statistique des transactions jugées non représentatives. L’indice est publié quotidiennement avec un retard de 63 jours et est construit sur des périodes glissantes de 28 jours de transactions. Son historique démarre au premier mars 1996.
Pour plus d'informations :

IEIF - Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière - www.ieif-indices.com
Contact : Pierre Schoeffler - pierre.schoeffler@ieif.fr